Onderhoud van gemeenschappelijke delen van gebouwen
In een residentie begint alles bij de inkomhal. Syndici, VME’s en verhuurders krijgen bij ons een onderhoudsplan per gebouw, een heldere taakverdeling en een aanspreekpunt dat het gebouw kent.
Deze dienst is iets voor u als…
- Syndici en vastgoedbeheerders die meerdere gebouwen opvolgen en één betrouwbare partner willen.
- Verenigingen van mede-eigenaars (VME’s) die hechten aan een vaste frequentie en een transparante facturatie.
- Eigenaars van appartements- of kantoorgebouwen met gedeelde ruimtes, van Brusselse herenhuizen opgesplitst in appartementen tot residenties in Luik of Charleroi.
- Residenties met een ondergrondse parking, een fietsenberging of een vuilnislokaal.
Wat wij doen
Inkomhal & ingang
- Vloer gestofzuigd en gedweild
- Parlofoon/videofoon en brievenbussen
- Glazen inkomdeur, aan de straatkant en aan de halkant
- Klinken en deurmat
Trappen & overlopen
- Overlopen, treden en stootborden
- Leuning en spijlen
- Handafdrukken op muren en deuren
- Hoeken en spinnenwebben
Liften
- Spiegel en wanden van de liftkooi
- Bedieningsknoppen ontsmet
- Drempels en schachtdeuren
- Vloer van de liftkooi
Kelders, technische ruimtes & bijgebouwen
- Fietsenberging en vuilnislokaal
- Keldergangen en bergingen
- Ondergrondse parking, volgens het afgesproken ritme
- Melding van vastgestelde schade of vandalisme
Als optie: Ramen van traphallen en inkomgevels, Machinaal schrobben van de ondergrondse parking, Terrassen en buitenomgeving, Schoonmaak na werken of een verhuizing in het gebouw
Hoe wij te werk gaan
Rondgang door het gebouw
Samen met de syndicus of een bewoner lopen we elk gebouw door: ruimtes, vloerbekleding en aandachtspunten.
Een plan per gebouw
Taken en ritme zone per zone vastgelegd: de VME weet precies waarvoor ze betaalt.
Regelmatige beurten
We komen op vaste dagen en melden u elke afwijking of beschadiging die we opmerken.
Verslag
Als u dat wenst, wordt elk bezoek bevestigd en blijft de syndicus op de hoogte.
Wat de prijs bepaalt
Geen enkele opdracht is dezelfde. Uw offerte houdt rekening met de volgende elementen:
- Aantal liften, traphallen en verdiepingen
- Vloerbekleding: tegels, terrazzo, natuursteen, tapijt
- Ritme van de beurten
- Bijgebouwen: parking, fietsenberging, vuilnislokaal
- Glasoppervlakken en te bereiken hoogtes
Onze methoden
- Microvezel & kleurcodeMicrovezel houdt het fijnste stof en vuil vast met heel weinig water en product. Elke zone heeft haar eigen kleur (sanitair, keuken, kantoren): vuil reist nooit van de ene ruimte naar de andere.
- SchrobzuigmachineIn één beweging schrobt ze, spoelt ze en zuigt ze het vuile water op. Ideaal voor grote harde vloeren: de vloer is bijna meteen droog, dus zonder uitglijgevaar.
Vaak gestelde vragen
Neemt u meerdere gebouwen van dezelfde syndicus voor uw rekening?
Met plezier. Elk gebouw heeft zijn eigen plan, en u houdt één aanspreekpunt voor het geheel.
En als u een probleem in het gebouw opmerkt?
Dan melden we het aan de syndicus of aan de contactpersoon die in het plan is aangeduid, zo nodig met een foto.
Kan het ritme met de seizoenen veranderen?
Zeker. In de herfst en de winter worden inkomhallen sneller vuil: we kunnen de beurten tijdelijk opdrijven.
Ontdek ook
- Ramen & raamkaders wassenRamen, raamkaders, veranda’s en koepels, met de hand gewassen of met osmosewater en een telescopische steel.
- Ondergrondse parkingsOndergrondse garages en kelderparkings machinaal geschrobd, hellingen en afvoerputten inbegrepen.
- Onderhoud & behandeling van vloerenStofzuigen, dweilen, machinaal schrobben, strippen en beschermen: de juiste methode voor elke vloerbekleding.
Een offerte aanvragen voor gemeenschappelijke delen & residenties
Beschrijf ons uw vraag: u ontvangt een offerte op maat, gratis en vrijblijvend. Praat u liever? Laat uw nummer achter, dan bellen we u terug.