Entretien des parties communes d’immeubles
Dans une résidence, tout commence par le hall d’entrée. Syndics, ACP et propriétaires bailleurs reçoivent chez nous un plan d’entretien propre à chaque immeuble, une répartition limpide des tâches et un interlocuteur qui connaît le bâtiment.
Ce service est fait pour vous si…
- Syndics et gestionnaires de patrimoine qui suivent plusieurs immeubles et veulent un seul partenaire de confiance.
- Associations des copropriétaires (ACP) attachées à une fréquence fixe et à une facturation transparente.
- Propriétaires d’immeubles à appartements ou de bureaux avec des espaces partagés, des maisons de maître bruxelloises divisées en appartements aux résidences de Liège ou de Charleroi.
- Résidences équipées d’un parking souterrain, d’un local vélos ou d’un local poubelles.
Ce que nous faisons
Hall & entrée
- Sol aspiré puis lavé
- Parlophone/vidéophone et boîtes aux lettres
- Porte d’entrée vitrée, côté rue et côté hall
- Poignées et paillasson
Escaliers & paliers
- Paliers, marches et contremarches
- Main courante et barreaux
- Traces de mains sur les murs et les portes
- Coins et toiles d’araignée
Ascenseurs
- Miroir et parois de la cabine
- Boutons de commande désinfectés
- Seuils et portes palières
- Plancher de la cabine
Caves, locaux techniques & annexes
- Local vélos et local poubelles
- Couloirs des caves et débarras
- Parking souterrain, selon le rythme convenu
- Signalement des dégâts ou du vandalisme constatés
En option : Vitres des cages d’escalier et des façades d’entrée, Récurage mécanique du parking souterrain, Terrasses et abords extérieurs, Remise en état après des travaux ou un déménagement dans l’immeuble
Comment nous procédons
Tour de l’immeuble
Avec le syndic ou un occupant, nous parcourons chaque bâtiment : locaux, revêtements de sol et points sensibles.
Un plan par immeuble
Tâches et rythme définis zone par zone : l’ACP sait précisément ce qu’elle paie.
Passages réguliers
Nous intervenons à jours fixes et vous signalons toute anomalie ou dégradation remarquée.
Compte rendu
Si vous le souhaitez, chaque passage est confirmé et le syndic est tenu au courant.
Ce qui détermine le prix
Aucune mission ne ressemble à une autre. Votre devis tient compte des éléments suivants :
- Nombre d’ascenseurs, de cages d’escalier et d’étages
- Revêtements : carrelage, terrazzo, pierre naturelle, moquette
- Rythme des passages
- Annexes : parking, local vélos, local poubelles
- Surfaces vitrées et hauteurs à atteindre
Nos méthodes
- Microfibre & code couleurLa microfibre retient les poussières et salissures les plus fines avec très peu d’eau et de produit. Chaque zone a sa couleur (sanitaires, cuisine, bureaux) : la saleté ne voyage jamais d’une pièce à l’autre.
- AutolaveuseEn un seul passage, elle frotte, rince et aspire l’eau sale. Idéale pour les grandes surfaces de sol dur, elle laisse un sol presque sec, donc sans risque de glissade.
On nous demande souvent
Prenez-vous en charge plusieurs immeubles d’un même syndic ?
Avec plaisir. Chaque immeuble a son propre plan, et vous gardez un interlocuteur unique pour l’ensemble.
Et si vous remarquez un problème dans l’immeuble ?
Nous le signalons au syndic ou à la personne de contact désignée dans le plan, photo à l’appui si nécessaire.
Le rythme peut-il changer avec les saisons ?
Tout à fait. En automne et en hiver, les entrées se salissent plus vite : nous pouvons renforcer temporairement les passages.
À découvrir aussi
- Lavage de vitres & châssisFenêtres, châssis, vérandas et coupoles, lavés à la main ou à l’eau osmosée avec perche télescopique.
- Parkings souterrainsGarages souterrains et parkings en sous-sol récurés à la machine, rampes et avaloirs compris.
- Entretien & traitement des solsAspiration, lavage, récurage mécanique, décapage et protection : la bonne méthode pour chaque revêtement.
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